不要盲目追求低价区位

很多家庭选择去北京昌平选购墓地,就是冲着昌平陵园整体性价比更高,比城六区的墓地价格低不少,不少人进店第一反应就是找最便宜的墓位,这其实是选购里很常见的误区。并不是说低价墓位不好,昌平不少陵园的生态葬比如树葬花坛葬,本来就是价格偏低的绿色殡葬形式,位置和环境都有保障,但如果一味只看价格,忽略了墓位的实际情况,很容易选到位置偏僻、排水不佳或者空间狭窄的边角位,后续祭扫和家属心里都会不舒服。

不要忽略陵园的合法资质

昌平山区多,过去很长一段时间都有不少私卖的黑墓地混在正规陵园周边,用远低于市场价的价格吸引家属,这也是选墓最大的禁忌之一。没有经过北京市民政局审批的非法墓地,没有正规的产权手续,后续很可能面临征地迁坟的问题,连最基本的保障都没有。昌平所有正规合法陵园都可以在民政部门查到备案,像大家耳熟能详的天寿陵园、凤凰山陵园、九里山公墓二区都是正规获批的经营性陵园,不会出现产权纠纷的问题。

北京昌平选墓地禁忌-1

不要违反传统穴位选择讲究

不少家属选墓地都会在意传统的风水讲究,昌平的陵园大多依山而建,地形差异比较大,选墓的时候有几个常见禁忌要避开。首先不要选低洼容易积水的位置,昌平夏天多雨,低洼位常年潮湿,不仅容易滋生蚊虫,也不符合传统说法里的干爽要求。其次不要选正对路口、山口的位置,风直冲穴位,传统认知里也不适宜,另外也尽量不要选挨着公共卫生间、停车场的位置,常年有异味和噪音,祭扫的时候体验也不好。

不要忽视家属祭扫的便利性

很多人选墓的时候会被深山里风景更好的位置吸引,忽略了后续祭扫的便利性,这也是很容易踩的坑。昌平不少大型陵园占地面积很大,从入口到最里面的墓区,开车加上步行可能要半个多小时,如果家里有年迈的老人或者行动不便的家属,每次祭扫都会非常折腾。哪怕是同一家陵园,不同区域离入口的距离差距很大,选墓的时候一定要把祭扫便利性放在重要位置,尽量选离出入口和停车场近一些的区域,方便后续每年祭扫。

不要盲目跟风选择热门朝向

几乎所有家属选墓都会要求坐北朝南的朝向,很多陵园也会把坐北朝南的位置定更高的价格,不少家庭哪怕预算不够也要挤热门朝向,其实这完全没必要。昌平的陵园都是依山形水势规划的,很多坐东朝西或者坐西朝东的位置,视野更好,价格也更低,只要背靠青山前有缓坡,就是不错的位置,不用非要跟风挤热门朝向,平白多花好几万的冤枉钱,适合自己预算和需求的才是最好的。

不要忽略陵园后续服务条款

不少家属选墓的时候只看墓位的价格和位置,签合同的时候不问后续服务的细节,这也是一大禁忌。按照规定,墓地的管理费是每20年缴纳一次,昌平正规合法陵园的管理费都是按照民政部门统一标准收取的,但不少不正规的墓地会在后续收取各种名目的服务费,比如额外的保洁费、管理费加价,甚至还有要求每年缴纳祭扫服务费的。所以选墓的时候一定要把所有收费项目问清楚,条款落实到合同上,避免后续产生不必要的纠纷。

昌平主流陵园选购参考

作为北京墓地资源最集中的区域,昌平有不少口碑不错的正规陵园,给大家整理基础信息方便参考。天寿陵园位于昌平南口镇,紧邻八达岭高速,交通非常便利,陵园是园林式设计,绿化覆盖率高环境清幽,价格方面生态葬起步8万左右,传统立碑起步20万左右,适合中高端预算的家庭。凤凰山陵园位于昌平流村镇,背靠凤凰山前邻响潭水库,自然环境优越,生态葬起步6万左右,传统立碑起步10万左右,性价比很不错。九里山公墓二区位于昌平兴寿镇,是昌平口碑很好的高性价比陵园,生态葬起步3万左右,传统立碑起步7万左右,适合普通工薪家庭。炎黄陵园同样位于兴寿镇,环境安静管理完善,起步价格在5万左右,也是很多预算中等家庭的选择。

常见疑问解答

问:北京昌平选墓地需要提前预约吗?答:昌平大部分正规陵园都实行预约制,尤其是看墓环节,提前预约不仅可以安排专业顾问接待讲解,很多陵园还提供免费的看墓接送服务,比自己开车过去更方便省心。

问:昌平墓地的管理费都是怎么收取的?答:北京正规公墓的管理费统一按照墓位售价的1%到2%每年收取,一次缴纳20年的费用,昌平所有合法陵园都是按照这个标准执行,不会随意乱加价。

问:买了墓地之后还可以更换吗?答:只要还没有正式入葬,大部分陵园都支持更换墓位,具体的规则可以在选墓的时候跟陵园工作人员确认清楚,落实到协议里就可以。