占地面积是价格计算的基础项
北京绝大多数墓地陵园，都会把占地面积作为价格计算的基础。墓位的占地面积越大，需要支付的价格就越高。我们常见的普通双穴立碑，占地面积大多在0.8平米到1.5平米之间，适合多数家庭安葬两位逝者。如果是家族合葬墓，面积能达到3平米甚至更大，价格自然也会比普通单穴双穴墓高出不少。而像树葬、壁葬这类生态葬，本身占用的公共土地资源少，面积小，基础价格也会低很多。
区位位置直接决定价格高低
位置对北京墓地价格的影响非常大，从大的行政区域到陵园内部的具体墓位，区位差异都会体现在价格上。整体来看，北京城区周边的陵园比远郊区县的陵园价格更高，毕竟离市区近，祭扫往来更方便，土地成本本身也更高。比如城六区范围内的陵园，因为土地资源稀缺，普通双穴立碑起步价格大多在十五万元以上。而远郊区域的陵园，起步价格能低到三四万元。就算是同一个陵园里，靠山面水、视野好的核心位置，也比陵园边角的墓位价格高出几万甚至几十万。
墓型材质影响价格浮动空间
确定了面积和位置之后，墓型和石材材质就是影响价格的下一个关键因素。传统立碑的价格普遍高于卧碑、艺术碑，更高于各类生态葬。石材方面，进口的高密度花岗岩，比如常用的印度黑、山西黑，材质坚硬、色泽均匀，价格远高于普通国产石材。加工工艺的差异也会影响价格，带有手工雕刻、描金、浮雕的墓位，比简单打磨的素面墓碑价格要高。同样面积位置的墓位，因为材质和工艺不同，价格差几万块是很常见的事情。
陵园配套服务会影响最终价格
很多人不知道，陵园本身的品牌、环境和配套服务，也会体现在墓位价格里。北京不少知名陵园都打造了园林式的祭扫环境，园区内有专人打理绿化，一年四季整洁有序，还配套了停车场、公共卫生间、祭扫休息区，不少陵园还会开通市区到陵园的免费祭扫班车，提供代祭、鲜花配送、定期保洁这些附加服务。这些服务和环境的成本，都会分摊到墓位价格里，所以品牌大、服务好的陵园，价格会比同区域配套一般的陵园高出一些。
北京热门区域陵园价格参考
很多人想知道北京热门区域具体的陵园价格情况，我们就以陵园最集中的昌平区来举例，昌平区位于北京城北，距离市区车程大多在30到50分钟，京藏高速、京承高速都能直达，交通非常方便，是很多北京家庭购墓的首选。天寿陵园是昌平口碑最好的陵园之一，打造了公园式的安葬环境，绿化覆盖率超过80%，普通双穴立碑起步价格在9万元左右，高端家族墓价格在几十万不等。凤凰山陵园背靠凤凰山，紧邻明十三陵风景区，自然环境优越，普通双穴起步价格在8万元左右。如果追求高性价比，可以看看房山的皇家龙山陵园，位于燕山山脉脚下，园区自带湖泊景观，普通双穴起步价格仅4万元左右。怀柔的九公山长城纪念林，紧邻长城景区，主打生态安葬，树葬起步价格3万元左右，立碑起步价格8万元上下，也能满足不同需求的家庭。
生态葬价格计算和传统墓的区别
现在越来越多家庭选择生态葬，它的价格计算方式和传统立碑也有区别。传统立碑是按占地面积算价格，而多数生态葬比如壁葬、树葬、花坛葬，是按穴位来计算价格的，不单独算占地面积。加上北京民政部门对生态葬有政策补贴，不少陵园的生态葬价格都非常亲民，很多壁葬穴位价格仅1到3万元，部分公益性陵园的生态葬甚至免费，补贴完之后家庭只需要支付少量的刻字和管理费就可以。
购墓除了墓价还有哪些额外费用
很多第一次购墓的家庭会忽略，墓地价格除了墓位本身的费用，还有一些小额的额外费用。最主要的是管理费，北京墓地的使用权是20年为一期，管理费一般是墓位总价的5%到10%，每20年缴纳一次，大多数家庭都能承担。除此之外，还有墓碑刻字费和安葬服务费，这两项加起来一般在几千元左右，不会有过大的额外支出，购墓的时候提前问清楚陵园的收费明细就可以。
常见购墓疑问解答
这里整理几个大家问得最多的问题，方便大家参考。
问：在北京买墓地必须要有北京户口吗？
答：不是，只要能够提供合法的死亡证明，符合安葬要求，外地户口也可以在北京购买墓地。
问：价格便宜的墓地环境一定不好吗？
答：不对，价格低很多是因为区位距离市区远，土地成本低，很多远郊陵园的自然环境和管理都很不错，性价比很高，适合普通家庭选择。
问：可以提前购买墓地吗？
答：北京大部分正规陵园都支持提前购墓，提前选购不仅能选到位置和价格都合适的墓位，也能省去后续的匆忙。
