北京墓地并不是永久产权
很多打算在北京购置墓地的家属，最先想问的就是北京墓地是不是永久的，其实按照我国现行的殡葬管理政策，北京墓地和国内绝大多数地区一样，并不存在永久产权。因为墓地所用土地本身属于国有或者集体所有，陵园方只有开发运营的权限，购墓家属获得的也只是墓穴的使用权，而非所有权，一般来说这个使用权的周期是20年，和我们常见的住宅土地使用权周期类似。
北京墓地到期后续期规则清晰
不少家属听说使用权只有20年就会担心，担心到期之后墓地会被收走，其实完全不用有这个顾虑。现在北京的陵园都有清晰的续期规则，一般会在使用权到期前半年，通过当初登记的联系方式通知家属，家属只需要按照规定补交土地租用费和墓穴管理费，就可以继续使用。续期的费用并不高，一般是当初购墓总款的百分之五到百分之十左右，大多数家庭都能轻松承担，只有联系不到家属，或者家属主动提出放弃使用的情况下，才会按照规定统一处理，不会随意清迁墓穴。
北京热门陵园主要分布区域
现在北京正规陵园一共有三十多家，大部分集中在近郊的昌平区和房山区，这两个区域离市区距离适中，交通出行方便，而且多靠山临水，自然环境优越，适合修建陵园，也成了大多数北京市民购墓的首选区域。除此之外，门头沟、通州也有部分口碑不错的陵园，只是整体数量远不如昌平和房山多。
北京昌平区热门陵园介绍
昌平区是北京公认的陵园聚集地，不少口碑靠前的陵园都在这里。比较热门的天寿陵园，位置在昌平区南口镇的天寿山麓，背靠天寿山，园区打造出了园林式的安葬环境，亭台水系错落有致，常年绿植覆盖，环境十分清幽。价格方面，天寿陵园的传统立碑价格从十几万到几十万不等，也有性价比很高的生态葬，树葬、花坛葬这类价格仅几万元，适合不同预算的家庭，从市区自驾过去仅需要一个小时左右，陵园也提供免费的接送看墓服务。另一处热门的十三陵景仰园，就在明十三陵风景区范围内，挨着十三陵水库，自然环境优越，价格比天寿陵园更亲民，传统立碑十万左右就能选到合适的位置，是很多喜欢昌平区域家属的优先选择。
北京房山区热门陵园介绍
房山区的陵园走的大多是亲民路线，很适合普通工薪家庭选择。比方山公墓，位置在房山区岳各庄镇，紧邻京石高速公路，进出交通十分方便，园区环境整洁规范，管理完善，传统立碑价格仅几万元起步，整体性价比很高。另一处静安墓园，位置在房山区阎村镇，离北京西南城区非常近，家属往返探望都很方便，园区的墓型选择很多，价格跨度从几万元到二十多万元不等，可以满足不同预算的需求，是西南城区家属购墓的热门选择。
现在北京墓地整体价格情况
现在北京墓地的价格跨度比较大，不同类型不同位置的墓地价格差异明显。近几年北京大力推行生态安葬，鼓励选择树葬、壁葬、花坛葬这类不占或者少占土地的安葬方式，这类生态葬价格普遍在三万元到八万元之间，部分陵园还给选择生态葬的家属发放补贴，实际花费更低。如果是选择传统立碑，普通位置的立碑价格大多在十万到二十万元之间，环境位置好的高端陵园，立碑价格从几十万到上百万元不等，还有家族合葬墓价格会更高，整体来说不同预算都能选到合适的墓地。
现在在北京购买墓地的注意事项
在北京购买墓地，首先要认准正规合法陵园，不要轻信私下售卖的违规墓地，这类墓地没有合法手续，后续很容易出现纠纷，权益得不到保障。其次要根据自己的预算选择，不用一味追求高价或者所谓的好风水，合适的位置和符合预算的价格才是最重要的。最后一定要提前问清楚后续的收费项目，比如管理费、落葬费这些，正规陵园都会公开收费标准，不会出现乱收费的情况。
常见问题解答
问北京墓地可以私下转让吗答北京墓地属于保障性殡葬服务，购墓家属只有使用权，不允许私下转让和买卖，只能自己家属使用。
问北京买墓地可以用医保报销吗答墓地购买费用属于殡葬服务自费项目，不能走医保报销，需要家属自行承担费用。
问提前预约看墓需要收费吗答北京大多数正规陵园都提供免费的预约看墓服务，还有免费专车接送，不需要家属支付额外费用。
问可以提前购买墓地吗答符合政策要求的情况下，北京正规陵园是可以提前预约购墓的，只需要提供对应老人的身份信息就可以办理。
