北京并没有法律认定的永久性墓地
很多来北京打拼定居的朋友，在安排长辈身后事的时候，都希望能找一处安稳长久的安息地，不少人都会问，北京有没有永久性墓地，能不能买一块一直留给家族使用。这个问题其实困扰了很多人，也存在不少认知误区，我们结合北京的殡葬政策和实际市场情况，给大家做详细的说明。从现行的法律和政策要求来看，北京不存在法律认定的永久性墓地，所有正规公墓都有明确的使用周期要求。
永久性墓地说法的来源是什么
之所以很多人觉得北京存在永久性墓地，其实主要来自两个方面的原因。一方面是早年北京殡葬行业管理还没有完全规范化的时候，部分早期开发的公墓，还有少量针对归国华侨的特殊墓地，当时没有明确标注使用期限，不少家族代代缴费使用到现在，慢慢就传出了永久性墓地的说法。另一方面是部分不规范的销售宣传，为了吸引客户下单，会故意模糊使用期限的概念，用“永久使用”做宣传噱头，让很多人误以为买到了产权永久的墓地。
北京正规公墓的使用期限规则
北京所有经过民政部门审批的正规公墓，不管是传统立碑还是新式生态葬，统一都是20年为一个使用周期。不过到期之后也不会直接收回墓穴，只要家属在到期前按照规定缴纳墓地管理费，就可以继续使用该墓穴。只要不出现陵园整体拆迁、家属违规使用墓穴等特殊情况，墓穴会一直为家属保留，对于普通家庭来说，只要按时续期，实际的使用体验和大家理解的“永久”并没有太大差别，不用过于担心到期被收回的问题。
北京昌平区热门陵园详情介绍
昌平是北京正规经营性陵园最集中的区域，地理位置靠近市区，生态环境优越，也是多数北京家属选购墓地的首选区域，几个热门陵园的位置、环境、价格都给大家梳理出来。天寿陵园位置在昌平区南口镇西，背靠天寿山，整个陵园是园林式设计，亭台绿植错落有致，环境清幽舒适，还有不少名人安葬于此，传统立碑价格大概10万元起，生态葬比如壁葬、花坛葬3万元左右起。景仰园骨灰林位置在昌平区十三陵镇，就在十三陵风景区范围内，挨着十三陵水库，植被覆盖率超过90%，环境安静雅致，传统立碑价格8万元起。九里山公墓二区位置在昌平区崔村镇，背靠九里山，环境整洁规整，性价比很高，传统立碑价格仅3万元左右，适合预算有限的普通家庭。
怎么确保墓地可以长期稳定使用
想要让墓穴可以长期稳定使用，最核心的一点就是选对正规公墓。一定要选择经过北京市民政局审批的正规经营性公墓，这类公墓手续齐全，产权清晰，受民政部门监管，不会轻易出现倒闭、拆迁的问题，只要按时缴纳管理费就可以一直使用。千万不要贪图便宜购买私人开发的非法墓地，或者仅限本村村民使用的农村公益性墓地，这类墓地不受法律保护，后续很容易出现被回收、无法正常祭扫的问题，反而给家属带来很多麻烦。
北京墓地续期管理费收取标准
很多人担心到期后续交管理费会产生很高的费用，其实北京的墓地管理费有统一的收取标准，一般是按照墓穴造价的1%到3%按年收取，算下来20年一个周期的管理费也就几千元，哪怕是十几万元的墓地，20年的管理费也不超过一万元，对于大多数家庭来说都不会造成负担。而且在到期前，陵园会通过家属预留的联系方式提前通知，不会出现突然到期没通知的情况，家属只要按时办理续期手续就可以。
挑选北京墓地的核心注意事项
除了关注使用期限，挑选北京墓地还要注意几个核心点。首先看交通，优先选择距离市区近、自驾或者公共交通都方便的陵园，方便后续节日祭扫，昌平多数热门陵园距离市区开车不到一小时，体验就很好。其次要提前做好预算，北京墓地从几万元到几十万元都有，明确预算再挑选，避免超出家庭承受能力。最后一定要确认陵园的正规资质，从正规渠道咨询购买，不要轻信个人中介的低价宣传，避免上当受骗。
常见问题FAQ解答
问：不是北京户口可以在北京买墓地吗？
答：只要能够提供逝者的死亡证明，不管是不是北京户口，都可以在北京购买正规经营性公墓，没有户籍限制。
问：墓地到期之后联系不上家属怎么办？
答：陵园会通过家属预留的电话、地址等多种方式联系，确实长期联系不上的，也会先将骨灰临时安置，不会随意处理，家属更换联系方式后要及时告知陵园更新信息。
问：生态葬的使用期限和传统立碑一样吗？
答：生态葬和传统立碑的使用规则完全一致，都是20年一个续期周期，管理费还要比传统立碑更低，性价比很高。
