北京墓地价格受哪些因素影响
很多在北京生活的朋友，在安排长辈身后事咨询墓地的时候，开口最先问的就是北京墓地多少钱一平米，其实北京墓地并没有统一的定价标准，不同区域不同陵园的价格差距很大，影响价格的因素也有很多。最关键的就是位置，离市区越近的陵园土地资源越稀缺，价格自然越高。除此之外，陵园的环境配套、墓型材质、占地面积、陵园性质，都会影响最终的单价，想要了解具体价格，需要结合区域和陵园来看。
北京核心城区墓地均价参考
北京核心城区包括海淀、西城、东城、朝阳这些区域，本身开发程度高，可用于开发墓地的土地非常少，所以墓地价格一直居高不下。目前核心城区墓地的单价普遍在8万到15万每平米之间，比如位置在海淀香山脚下的万安公墓，是北京知名的老牌陵园，交通便利环境清幽，一平米价格基本在10万以上，而且放出来的穴位非常少，属于稀缺资源。
北京近郊区域墓地价格区间
北京近郊的昌平、房山、通州这些区域，是现在北京市民选择墓地的热门区域，这些区域距离市区不算远，交通便利，陵园资源也比较多，价格比核心城区友好很多。目前近郊区域的墓地单价大多在3万到8万每平米之间，不同陵园之间因为环境和位置不同，差价也比较明显，普通家庭大多能找到符合预算的选项。
北京远郊区域墓地价格情况
如果预算有限，也可以考虑北京远郊的延庆、怀柔、密云这些区域，远郊土地资源充足，开发的陵园也不少，价格比近郊低很多。目前远郊正规经营性墓地的单价普遍在1万到3万每平米之间，比如延庆的八达岭陵园，挨着八达岭长城，园区绿化覆盖率很高，环境开阔清幽，单价大概2万每平米起步，性价比很高，只是距离市区相对远一些，祭扫需要多预留一些时间。
公益性墓地和经营性墓地价格差异
很多人不知道，北京的墓地分为公益性墓地和经营性墓地两种，价格差异非常大。公益性墓地大多是针对当地村镇村民设置的，价格很低，一般单价在几千到一万多每平米，不过公益性墓地大多不对外地人口开放，也需要符合相关的政策要求才能购买，普通外地家庭很难买到。大家常咨询的大多是经营性墓地，价格相对高一些，但是资质齐全服务完善，面向所有符合要求的客户开放。
热门区域昌平区热门陵园介绍
昌平是北京陵园资源最集中的热门区域，大部分北京家庭选墓地都会优先考虑昌平，这里距离市区开车不到一小时，不管是平时祭扫还是落葬都很方便。天寿陵园是昌平口碑最好的高端陵园之一，位置在南口镇，北邻天寿山西接太行山，园区绿化覆盖率超过八成，四季都有不同景观，环境非常好，折算下来单价大概在4万到7万每平米，双穴墓整体价格在10万到20万之间。另外性价比高的还有九里山公墓二区，位置在崔村镇，单价大概2.5万到3.5万每平米，适合预算有限的普通家庭。还有景仰园，位置在明十三陵附近，挨着十三陵水库，风水环境好，单价大概4万到6万每平米，也是很多家庭的首选。
选墓地不要只看每平米单价
其实很多朋友咨询多少钱一平米，大多是想有个价格参考，实际选墓地的时候，不要只盯着每平米的单价看。首先北京大部分陵园都是按套出售墓地的，一个双穴墓直接报总价，很少会单独按平米出售，单价大多是折算出来的参考。除此之外，还要考虑陵园的管理费，一般管理费是墓地总价的百分之一到百分之二，每年或者每十年收取一次，还有交通是否便利，祭扫会不会堵车，园区服务是否完善，这些因素都比单纯的单价更重要，选的时候要综合考量。
常见疑问FAQ解答
问：北京墓地都是按平米出售的吗？
答：大部分北京正规陵园都是按整套墓型出售的，一个双穴或者多穴墓地报整体价格，很少有单独按平米售卖的，大家常说的每平米价格都是折算出来的参考价。
问：外地人可以在北京购买墓地吗？
答：只要能提供对应的死亡证明或者火化证明，符合相关要求，外地人也可以在北京购买正规经营性墓地，没有硬性的户籍限制。
问：北京有没有一万块钱一平米以下的墓地？
答：只有符合政策要求的公益性墓地能达到这个价格，正规经营性墓地的单价基本都在一万每平米以上，遇到价格远低于市场价的墓地一定要提高警惕，避免上当受骗。
问：购买墓地需要提前准备什么材料？
答：购买墓地一般需要准备直系亲属的身份证明，以及逝者的死亡证明或者火化证明，提前和陵园预约看墓时间就可以。
