北京各区墓地均价整体情况
不少在北京生活的家庭，在安排身后事的时候，最先关心的就是墓地的价格。北京不同区域之间，因为地理位置、土地资源、生态环境的不同，墓地价格差距非常大，远郊低价区和核心区高价区，均价能差出十倍不止。为了方便大家快速了解各个区域的价格水平，我们整理了最新的北京各区墓地均价排名，按照整体均价从低到高排序，给大家选墓做参考。
第一名 延庆区 墓地均价3-8万元
延庆作为北京京北的远郊区，森林覆盖率高，空气质量常年排在北京前列，因为距离北京中心城区较远，整体墓地价格是全北京最低的。延庆的陵园大多规划有生态葬，低价公益墓穴比较多，两三万就能买到合规的永久使用权墓地。比如热门的福安园公墓，位置在延庆张山营镇，背靠海坨山，紧邻官厅水库，园区绿化覆盖率超过百分之八十，起步价格仅2.8万元，拉低了整个延庆区的墓地均价。整体来看延庆适合不纠结距离，看重生态环境，追求高性价比的家庭选择。
第二名 平谷区 墓地均价4-10万元
平谷位于北京东部远郊，背靠燕山，紧邻金海湖，一直是北京的生态涵养区，区域内陵园大多依山傍水，环境清幽。平谷的墓地价格整体不高，大部分陵园的起步价格都在3到5万元之间，热门的归山陵园，依托盘龙坡自然山势建造，园区四季常绿，起步价格仅3.2万元，另一处热门陵园金海园公墓，紧邻金海湖景区，起步价格也只有4万元左右。整体来看平谷适合家住北京东部通州、顺义的家庭选择，开车一个多小时就能到达，交通还算便利。
第三名 门头沟区 墓地均价5-12万元
门头沟位于北京西部，属于西山山脉，紧邻石景山、丰台，距离中心城区比延庆平谷更近，不少西部城区的家属会选择这里的墓地。门头沟整体墓地价格跨度不算大，大部分常规墓穴的价格都在5到15万之间，这里的天山陵园，依山建造，园区森林茂密，空气清新，起步价格4.68万元，而知名的万佛华侨陵园，虽然高端墓地价格偏高，但也有不少十万左右的常规穴位，拉低了整体均价。门头沟的优势就是距离市区近，环境好，性价比不错。
第四名 昌平区 墓地均价8-18万元
昌平是北京陵园资源最丰富的区域，也是大多数北京家庭选墓的首选区域，因为昌平紧邻海淀、朝阳，距离中心城区不到一小时车程，而且大部分陵园都在十三陵风景名胜区周边，背山面水，风水环境好。昌平的墓地价格跨度很大，从几万到上百万都有，低价的生态葬几万就能买到，高端的家族墓价格能到数百万，整体平均下来大概在8到18万之间。热门的桃峰陵园，位置在十三陵区域，背靠元宝山，面前响水河，起步价格仅7.9万，知名的天寿陵园，环境服务都属顶级，起步价格大概16.8万，能满足不同预算家庭的需求。
第五名 房山区 墓地均价10-20万元
房山位于北京南部，紧邻丰台，是北京南部区域陵园资源比较集中的地方，不少南城的家属都会优先选择房山的墓地。房山有不少开办多年的老牌陵园，价格体系成熟，整体均价略高于昌平，大部分常规穴位的价格在10到20万之间。热门的静安墓园，位置在房山阎村镇，距离六环仅几公里，交通非常方便，起步价格8.68万元，而高端的珍珠源公墓，环境清幽，配套齐全，价格大多在15万以上，整体平均下来刚好排在第五位。
第六名 海淀区 墓地均价20-35万元
海淀作为北京的核心城区之一，开发程度高，土地资源紧张，目前仅存少量老牌陵园，没有新建的墓地项目，所以价格一直居高不下。海淀的万安公墓是北京历史最悠久的陵园之一，很多知名人士都安葬于此，起步价格就超过18万，位置好一点的穴位价格超过五十万，另一处金山陵园，背靠香山，位置优越，价格也都在20万以上。整体来看海淀墓地的优势就是距离市区极近，祭扫非常方便，适合想要就近安葬的本地家庭。
第七名 朝阳区 墓地均价25-40万元
朝阳是北京中心城区人口最多的区域，陵园资源非常少，仅有朝阳陵园、外侨公墓等少数几家陵园，供应量少需求大，价格自然居高不下。目前朝阳陵园的起步价格就在20万以上，位置好靠近园区景观的穴位，价格普遍超过五十万，部分家族墓的价格超过百万。因为就在城区内，祭扫不需要长途奔波，很多朝阳本地的老人，还是愿意选择就近安葬。
第八名 东城区西城区 墓地均价35-60万元
东城和西城作为北京的绝对核心区域，很早就没有规划新的陵园，目前市面上流通的基本都是存量穴位，数量极少，所以价格是全北京最高的。平均来看，东城西城的墓地起步价格都超过35万，好位置的穴位价格能到百万以上，因为数量太少，大部分需要的家庭都会转而选择周边朝阳、昌平的陵园，很少会专门在这里选墓。
常见选墓疑问解答
问：北京哪个区的墓地性价比最高？
答：如果追求极致性价比，优先选择延庆、平谷的陵园，价格低环境好，适合预算有限的家庭；如果想要距离市区近，优先选择昌平区，昌平陵园多，交通方便，价格区间大，从几万到几十万都有，大部分家庭都能选到符合预算的墓地，比如昌平桃峰陵园，位置环境都不错，起步不到八万，性价比很高。
问：北京墓地价格主要受哪些因素影响？
答：最核心的影响因素就是地理位置，离中心城区越近，价格越高，核心城六区的均价是远郊区的好几倍；其次是环境和配套，背靠名山景区、园区绿化好服务完善的陵园，价格会高于普通陵园；另外穴位的位置、大小、碑型也会影响最终价格。
问：北京买墓地可以分期吗？
答：目前北京正规陵园都要求一次性付清全款，暂时不支持分期或者按揭贷款，大部分陵园支持提前一到三年预定墓穴，提前选墓一般还能享受一定幅度的优惠，也能锁定心仪的穴位位置。
