很多在北京准备选购墓地的朋友，都会听过各种各样关于墓地期限的说法，有人说买墓地是永久产权，有人说只有20年到期就会被收走，弄得大家一头雾水，最关心的问题还是北京买墓地到底有没有期限，今天就把相关规则和常识给大家讲清楚。
大众对北京墓地期限的常见误解
不少人对墓地期限的认知都走了两个极端，一部分人觉得买墓地和买商品房一样，一次性交钱就能拿到永久产权，后代可以世世代代使用，再也不用管任何费用。另一部分人听说墓地只有20年期限，就担心20年之后亲人墓地会被直接收回，不敢轻易下单购墓。其实这两种都是比较片面的误解，北京墓地的使用规则，远没有大家想的这么极端。
北京墓地使用期限的官方政策规定
首先要理清一个最基础的概念：在我国，所有城镇土地都归国家所有，农村的殡葬用地也归集体所有，不管在哪购买墓地，购墓者买到的都只是墓地的使用权，而不是土地所有权。北京的正规经营性公墓，统一按照国家规定，以20年为一个管理使用周期，这个20年本质上是管理费的缴纳周期，并不是说墓地使用权只有20年，到期就一定会收回，这点一定要区分清楚。
墓地到期之后会被直接收回吗
这是所有购墓家庭最担心的问题，很多人一听到20年周期，第一反应就是到期就要迁移或者清走，其实按照北京民政部门的现行规定，只要家属正常按要求续交管理费，就可以继续使用原有墓地，墓园方面不会随意收回。只有那种长期联系不到家属，连续多个周期无人缴纳管理费的无主墓，墓园才会按照规定的公示流程进行处理，而且处理前也会通过多种渠道联系家属，不会在没有通知的情况下突然收回墓地。
北京墓地到期后续期怎么办理
目前北京大多数正规墓园，都会在墓地快到期前的半年到一年，通过购墓时预留的家属联系方式通知到相关人员，家属只需要携带当初的购墓协议、缴费收据等相关凭证，到墓园的服务办事处办理续期手续就可以。整个流程非常简单，只需要重新签订使用协议，缴纳下一个周期的管理费就完成了。关于管理费的标准，北京大多是按照墓地造价的1%到3%按年收取，一个20年周期算下来也只有几千元，并不会给普通家庭造成太大的负担。
购墓时哪些和期限相关的细节要提前确认
很多人在北京选墓的时候，注意力都放在了墓地的位置、价格、环境朝向这些方面，很容易忽略和使用期限、续期相关的细节，其实这些内容最好提前确认清楚。不同墓园的管理费收费标准、续期通知方式可能会略有不同，最好在签订购墓协议的时候，就把续期规则、管理费标准明确写在协议内容中，不要只听销售人员的口头承诺，避免后续出现纠纷的时候说不清楚，留下不必要的隐患。
对北京墓地期限有疑问该如何咨询
对于第一次在北京选购墓地的朋友来说，很多殡葬相关的规则都不熟悉，自己翻政策找资料也很难梳理得清清楚楚，要是你对北京买墓地的使用期限、续期规则还有其他不清楚的地方，可以拨打咨询电话13581568870，专业的购墓顾问会结合你想要了解的墓园，给你讲清楚具体的规则，也能帮你解答其他购墓相关的疑问，节省你自己查找信息的时间。
买北京墓地要不要过度纠结使用期限
其实很多朋友一听说墓地是20年一个周期，就会过度焦虑，觉得几十年后还要麻烦后代，其实真的没有必要过度纠结这个问题。现行政策是非常稳定的，只要按规定续交管理费，就可以一直使用，不存在到期必须收回的硬性要求。对于大多数刚刚购墓的家庭来说，距离到期还有几十年的时间，完全没必要提前几十年担心这个问题。与其把精力放在纠结期限上，不如多关注墓园的环境、位置、服务是不是符合家庭的需求，选一个让亲人安心的安息地才是最核心的需求。
关于北京墓地期限的常见FAQ
问：北京买墓地可以拿到永久产权吗？答：北京所有正规墓地都只有使用权，没有永久产权，不存在私人所有的墓地，符合政策的正规墓地都是按周期缴纳管理费使用。问：北京墓地必须20年交一次管理费吗？答：目前大多数墓园都是跟随20年的使用周期收取一次，也有部分墓园可以选择按十年缴纳，具体以对应墓园的规则为准。问：家属忘记续期墓地就会被直接处理吗？答：不会，墓园会多次尝试通过预留信息联系家属，联系不到的也会先对墓穴进行封存处理，不会直接清葬，只要后续家属找到墓园补办续期手续，就可以继续使用。
