基础墓穴使用费
很多北京朋友第一次咨询墓地，都会疑惑报价里到底包含什么，会不会有隐形消费，其实北京墓地价格里占比最高的部分就是基础墓穴使用费。国内土地归国家所有，墓地只有使用权没有所有权，这块费用就是购买使用权限的费用，一般一块双穴墓穴的使用面积在1平米到3平米之间，位置越好、面积越大，这块费用就越高。市面上大部分陵园的报价，核心就是这块费用，是总价格的主要组成部分。
墓地石材与刻字工本费
除了墓穴本身的费用，墓碑相关的费用也是价格的重要组成部分。目前市面上的墓碑大多选用石材制作，不同石材的价格差距很大，常用的国产花岗岩价格相对亲民，而汉白玉、进口石材的价格就要高出不少。很多陵园的基础报价会包含普通规格的成品墓碑和基础的碑文刻字，如果需要更大尺寸的墓碑、定制造型，或者碑文描金、贴金，就需要额外加付费用，这点在咨询的时候一定要提前问清楚，避免后续产生误会。
二十年管理服务费
管理服务费是很多第一次买墓地的朋友容易忽略的费用，这块费用主要用于陵园日常的绿化养护、道路清洁、设施维护、墓碑定期清洁等日常开支。按照相关规定，墓地使用权以20年为一个周期，管理服务费也是按周期收取。大部分正规陵园在售卖墓地的时候，会把第一个周期也就是前20年的管理服务费包含在总报价里，20年到期后续交即可，也有少数陵园会把这块费用单独列出来，所以看报价的时候要留意是否已经包含。
个性化附加服务费用
除了基础的墓穴和墓碑费用，还有不少可选的个性化附加服务，这些费用会根据用户的选择额外计算，不会强制收取。比如不少用户想要定制独特造型的墓碑，就需要支付设计费和特殊制作费，还有安葬当天的仪式布置、花艺装饰、骨灰接送，以及安葬前的骨灰寄存服务，部分陵园还推出了远程代祭扫服务，这些都属于附加服务，有需要可以选择，不需要就不用额外付费。
北京昌平区主流陵园价格参考
昌平区是北京陵园资源最丰富的区域，背靠燕山山脉，毗邻十三陵风景区，整体山水环境优越，是很多北京市民购墓的首选。天寿陵园是昌平口碑最好的陵园之一，位置在南口镇檀峪村西，园区依山而建，绿化覆盖率超过90%，配套设施完善，墓碑造型丰富，目前墓穴起步价格在128000元左右。凤凰山陵园位于昌平区南口镇龙潭村，紧邻居庸关长城，园区内山环水抱，环境清幽，起步价格大概在89000元左右。景仰园骨灰林位于昌平区长陵镇，处在十三陵景区范围内，背靠天寿山，环境清幽，园区规划整齐，起步价格大概在68000元左右。
北京其他区域热门陵园价格一览
除了昌平区之外，北京其他城区也有不少性价比不错的陵园。门头沟区的万佛华侨陵园，位置在妙峰山脚下，紧邻永定河，园区山水环绕，环境雅致，起步价格大概在100000元左右。房山区的珍珠源公墓，位置在京周路旁，交通便利，园区规划整齐，价格亲民，起步价格仅需要29800元。通州区的极乐园公墓，位置在运河东岸，环境整洁，交通方便，适合东城、西城、朝阳的居民选购，起步价格大概在46800元。朝阳区的朝阳陵园位置在金盏乡，紧邻市区，交通便利，起步价格大概在80000元左右。
哪些费用是不需要额外缴纳的
很多朋友担心买了墓地之后会有源源不断的隐形收费，其实正规合规的陵园不会出现这种情况。日常的陵园公共区域清洁、墓碑基础清洁、绿化修剪、公共设施维护这些服务，都已经包含在管理服务费里了，不需要每次祭扫的时候额外缴费，也不会强制收取所谓的安保费、香烛管理费之类的额外费用。如果遇到违规收费可以直接向相关部门举报，所以选墓地的时候优先选择正规合法的陵园，就能避开大部分隐形消费的坑。
常见疑问解答
这里整理了几个大家咨询最多的问题，方便大家参考，问题一：北京购买墓地必须要有北京户口吗？大部分北京正规陵园都不限制户口，只要符合安葬要求，外地户口也可以正常购买。问题二：墓地使用权到期后续费要交多少钱？到期后续费的标准一般和原管理服务费标准一致，大部分陵园每20年的管理费大概在几千元左右，具体以陵园当时的规定为准。问题三：低价墓地和高价墓地的核心区别是什么？核心区别主要在陵园位置、环境、墓穴的朝向和面积、墓碑材质，一般位置好、环境优、朝向佳的墓穴价格会更高，大家可以根据自己的预算选择合适的墓地，不用刻意追求高价。
