影响北京墓地价格的核心因素
很多来北京给亲人选墓地的朋友，开口第一个问题都会问北京墓地多少钱一块，其实北京墓地并没有统一的定价，价格跨度非常大，从几万到几十万甚至上百万都有，价格主要受几个核心因素影响。首先是地理位置，距离市区越近价格越高，城中心的陵园价格远远高出远郊区。其次是陵园资质和环境，正规民政审批的陵园，环境越好、配套越完善价格越高，依山傍水的陵园比普通平地陵园价格也要高一些。最后是墓地类型，立碑比卧碑、树葬贵，大尺寸墓地比小尺寸贵，家族墓比单人墓价格高很多。
北京不同区域墓地价格整体区间
按照北京的行政区域划分，不同区域的墓地价格差距非常明显。整体来看，城六区也就是东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山的墓地价格普遍偏高，起步价大多在15万元以上，位置好的热门墓位价格能达到几十万上百万。远郊区比如昌平、延庆、房山、平谷这些区域，价格跨度比较大，起步价从3万到十几万不等，大部分普通家庭能接受的价格都集中在5万到15万这个区间。
热门购墓区域昌平主流陵园介绍
北京大部分热门陵园都集中在昌平区，昌平背靠燕山山脉，适合做陵园的地块多，依山傍水环境好，距离市区也不算太远，很多家庭都会优先选择昌平的陵园。天寿陵园是昌平口碑比较好的中高端陵园，位置在昌平南口天寿山麓，园区绿化覆盖率超过百分之八十，修建有景观湖、纪念广场，配套设施很完善，目前起步价格大概在128000元左右。景仰园陵园挨着明十三陵，地理位置依山傍水，是很多老北京人偏爱的陵园，起步价格大概在88000元左右，性价比比较高。盘龙台公墓同样在十三陵景区附近，园区环境清幽，价格亲民，起步价格大概在6万元左右，适合预算中等的家庭。
北京城六区墓地价格参考
城六区的陵园开发早，地块紧张，新墓位不多，价格也普遍偏高。比如海淀的万安公墓，是北京历史比较久的知名陵园，位置在香山脚下，交通方便，环境清幽，目前起步价格大概在22万元左右，好位置的墓位价格更高。朝阳的东郊陵园，距离城区近，方便家属祭扫，起步价格大概在18万元左右，因为位置优势，就算价格偏高也有很多人选择。城六区的陵园最大的优势就是距离近，祭扫不用跑太远，适合家里有年纪大、不方便出远门的家属，能满足经常祭扫的需求。
北京远郊区小众陵园价格情况
如果预算不算太高，又想要环境不错的墓地，可以考虑远郊区的小众陵园。延庆的八达岭陵园，位置在八达岭长城脚下，园区紧邻官厅水库，空气好环境清幽，起步价格大概在5万元左右，虽然距离市区大概一个多小时车程，但是胜在价格适中环境好。房山的珍珠源公墓，是北京价格偏低的正规合法陵园，起步价格大概在3万元左右，位置在房山京港澳高速附近，交通不算太麻烦，适合预算有限的家庭选择。
买墓地除了墓款还有哪些额外费用
很多人第一次买墓地，只问墓地本身的价格，忽略了其他额外费用，最后算下来总费用和预期有不小的差距。除了墓地本身的购置费用，还需要交20年一期的管理费，管理费一般是墓地价格的1%到2%，20年交一次，算下来大多是几千块钱。除此之外还有刻字费、碑文加工费、安葬服务费，这些费用大多在几百到几千元不等，不同陵园收费标准不一样，选墓的时候一定要问清楚所有费用的明细，做到心里有数。
怎么选到性价比高的北京墓地
想要选到性价比合适的墓地，首先要先确定好自己的预算，不要盲目看超出预算的墓位，避免选中心仪的墓位之后，超出家庭的承受范围。其次一定要选民政部门审批的合法陵园，不要贪便宜买不合法的私坟，避免后期出现问题无处维权。然后可以根据自己祭扫的频率选择位置，如果一年只祭扫一两次，可以选择距离稍远价格更低的远郊陵园，如果经常需要祭扫，就优先选择距离近的陵园。最后建议通过正规渠道选墓，避免被黑中介收取额外的中介费。
关于北京墓地价格常见疑问解答
问：北京墓地最便宜多少钱一块？答：北京正规合法陵园里，最便宜的墓位起步价格在3万元左右，大多是远郊区的小型卧碑或者生态葬，预算有限的家庭可以考虑。问：北京墓地是永久产权吗？答：北京墓地都是20年的使用权，不是永久产权，20年使用权到期之后，只要按照规定续交管理费就可以继续使用，只要符合陵园政策都可以顺利续期。问：买北京墓地需要提前预约吗？答：现在北京大部分正规陵园都需要提前预约选墓，部分陵园还需要提前预约祭扫，去之前最好提前联系陵园确认时间，避免白跑一趟。
