北京亦庄核心区是否有在售墓地
作为北京发展最快的城市新区之一，北京亦庄核心区以产业开发为主，区域内大多是写字楼、住宅区和产业园区，并没有预留专门的经营性公墓用地。目前市面上提到的亦庄墓地，大多指的是紧邻亦庄行政范围的周边合法陵园，这些陵园距离亦庄核心区大多在10到30公里范围内，开车半小时内都能到达，完全能满足家住亦庄的市民祭扫出行的需求。
紧邻亦庄的热门合法陵园汇总
目前家住亦庄选墓，最受大众欢迎的两个陵园分别是大兴区的永福墓园和通州区的极乐园公墓，除此之外还有稍远一些的大兴天堂公墓有少量剩余墓位，通州通惠陵园也有部分可售墓位。这些都是经北京市民政局审批的合法陵园，产权清晰安全性有保障，距离亦庄的车程都在四十分钟以内，自驾走高速或者快速路都能直达，公共出行也有公交线路可以选择，整体便利性很高。
永福墓园 亦庄周边性价比最高的陵园
永福墓园位于大兴区榆垡镇，从亦庄核心区出发，走京台高速只需要25分钟左右就能到达，是经批准的公益性公墓，整体定价偏低，非常适合普通工薪家庭选择。永福墓园紧邻永定河生态休闲带，整个园区的绿化覆盖率超过百分之八十，园区内部规划整齐，主路宽阔平整，每个墓区都有清晰的指示牌，祭扫的时候停车也不收费，很少出现拥挤排队的情况。价格方面，目前永福墓园的生态树葬起步价格仅2万元左右，传统双人立碑的起步价格是39800元，常规墓型的价格大多集中在4万到8万元之间，在整个北京南部区域都属于性价比很高的选择。
极乐园公墓 亦庄东区热门选择
极乐园公墓位于通州区潞城镇，对于住在亦庄东区、科创街周边的居民来说，这里比大兴的永福墓园更近，开车只需要20分钟左右就能到达，是通州知名度很高的园林式经营性公墓。整个园区依托运河文化打造，园区内修建有人工湖、假山和古典亭台，四处绿植环绕，环境清幽雅致，整体风格安静舒适，很多喜欢自然园林环境的家属都更愿意选择这里。价格方面，极乐园公墓的墓型选择非常丰富，生态树葬起步价格为46800元，传统立碑的起步价格是58800元，位置好、面积大的高端家族墓价格在10万到20万元之间，可以满足不同预算和需求的家庭。
亦庄周边老陵园的墓位情况
不少老北京会问，原来亦庄周边的老陵园还有没有可售墓位，其实早在上世纪开发的靠近黄村、旧宫的老陵园，早在十年前就已经停止对外销售新墓位了，目前只有原本就安葬在这里的老客户，可以申请购买相邻的家族合葬墓，而且剩余名额非常少，价格也比新陵园高出不少。还有部分近郊老陵园因为开发早，可开发的墓位已经基本耗尽，市场上不少中介炒作的所谓内部名额，大多存在风险，不建议普通家庭优先选择这类老陵园。
影响亦庄周边墓地价格的主要因素
很多第一次购墓的朋友都会疑惑，同样是亦庄周边的墓地，价格差距为什么能达到十几万，其实影响价格的因素主要有四点。第一是距离，离亦庄核心区越近，土地成本越高，墓地价格也就越高，同样资质的陵园，相差十公里价格可能差出几万块。第二是陵园性质，公益性公墓有政策扶持，整体价格会比同区域的经营性公墓低三分之一左右。第三是墓型和位置，传统立碑比生态葬价格高，园区内靠近水系、主景观的位置，价格也会比普通偏僻位置高不少。第四是墓位面积，双人小型墓比多人家族墓价格低很多，这个是比较好理解的。
购买亦庄周边墓地的注意事项
想要购买亦庄周边的墓地，有几个注意事项一定要提前了解。首先一定要确认陵园的合法性，只选择民政部门公示过的正规合法陵园，不要轻信黑中介推荐的无资质私坟，避免后续出现产权纠纷、无法祭扫的问题，财产安全也得不到保障。购墓前一定要提前做好预算，根据自己的预算来筛选合适的陵园和墓型，不要盲目追求热门高价墓位，符合自己需求和预算的就是最好的选择。最后一定要提前预约看墓，目前北京所有正规陵园都需要提前1到3天预约，预约后大多还可以安排免费的看墓接送车，不用自己费心找路线。
常见问题FAQ解答
问：北京亦庄核心区真的没有在售墓地吗？
答：目前亦庄核心区属于城市开发建设区域，没有规划预留公墓用地，所有宣称可以在亦庄核心区范围内购买的墓地都是无资质私坟，不建议大家购买，避免上当受骗。
问：亦庄周边陵园祭扫交通方便吗？
答：所有正规合法陵园都配套有专用停车场，自驾出行停车非常方便，大部分陵园周边也有公交线路可以到达，清明重阳等祭扫高峰期，不少陵园还会开通临时接驳专线，整体出行非常便利。
问：生态葬价格比传统立碑便宜吗？
答：大部分陵园的生态葬，包括树葬、花坛葬、壁葬等，价格都比同园区的传统立碑低不少，部分陵园还会对选择生态葬的家属给予一定的政策补贴，价格优势非常明显。
