清明那天，我陪着父母去归山陵园给爷爷扫墓。刚把供果摆好，就看见邻居张阿姨拽着陵园的工作人员问个不停：“小伙子，我去年买的那排福泽区的墓，是不是小产权啊？前儿个我儿子说这地没证，以后万一有事儿咱们说理都没地儿去！”工作人员支支吾吾的样子，让周围几个扫墓的人都凑了过来——看来“归山陵园小产权墓地”的事儿，真是不少家庭藏在心里的疙瘩。
说起“墓地小产权”，其实很多人都是一知半解，总觉得跟房子的小产权差不多，但到底差在哪儿？别急，咱们拆开了说。房子的小产权是建在集体土地上没交出让金，拿不到房产证；而墓地的“小产权”更直接——墓穴所在的土地根本不是国家批准的公墓用地！归山作为开了二十多年的老陵园，早年确实有部分区域是从周边村子流转来的集体土地，当时土地管理没现在严，不少陵园都是先建墓再补手续，可有些手续补着补着就“卡”住了——集体土地转国有公墓用地得经国土、民政好几道关，没批下来的话，那些墓穴就成了“没身份的孩子”，没有正规的墓穴使用权证，只有一张手写收据，甚至连合同都不规范。
回到归山陵园的情况，其实这是老陵园的“历史遗留病”。二十年前开园时，周边村子想靠土地入股分红，陵园想尽快扩大规模，两边一拍即合圈了集体山坡地建墓。可后来国家出台《殡葬管理条例》，明确经营性公墓必须用国有土地、要有《公墓经营许可证》，那些早年的集体土地墓穴就成了“遗留问题”。我有个朋友的姑姑去年就踩了坑：她在归山买了小产权墓地，今年陵园要扩建，村子要收回土地，陵园说“这地不是我们的没法赔”，找律师也说“合同无效，因为土地性质不合法”，最后只拿回一半钱，老人骨灰还得挪地方，一家人哭着折腾了半个月。
其实要避开小产权墓地的坑，真不用太费劲。去归山买墓时，先问“两证”：一是民政部门发的《公墓经营许可证》，得盖红章；二是《国有土地使用证》，证明土地合法。然后看合同——正规合同会写清楚“墓穴使用权期限”（一般20年一续）、双方权利义务和违约责任，别要手写收据。最后要发票，不是收据！发票是税务监制的，能证明交易合法。
归山的老园长跟我说：“陵园大部分区域都是正规的，就是有些老墓区没补全手续。现在我们在整改，但确实有部分区域没法补，只能建议别买。”说到底，买墓地不是买财产，是买“安心”——你买的是让老人安稳的地方，是以后能跟老人说话的地方，要是因为小产权闹纠纷，才真对不起老人。清明的风里飘着桂香，我看着父母擦亮爷爷的墓碑，想起爷爷说“人活一世图稳当”。买墓也一样，别贪便宜信“永久产权”，找正规区域拿正规手续，才能让老人“住”得稳，自己心里安。归山的树长得茂盛，正规墓穴前的鲜花，比小产权区域的野草，更让人踏实。
